建築・建設
容積率とは｜意味・読み方・使い方
容積率（ようせきりつ）の意味。敷地面積に対する、容積率の算定対象となる延べ面積の割合です。土地に対する建物の床面積の規模を表す指標です。 使い方と混同しやすい点を説明します。
ようせきりつ
floor area ratio
敷地面積に対する、容積率の算定対象となる延べ面積の割合です。土地に対する建物の床面積の規模を表す指標です。
どんな場面で使う？
説明上の例として敷地200㎡、算定対象の延べ面積300㎡なら150％です。階数だけを数えて求めるものではありません。
混同しやすいことば・考え方
建ぺい率は建物が占める平面的な広がり、容積率は床面積の合計に関係します。大きな敷地でも使える床面積は条件に左右されます。
資料を読むときの確認点
前面道路などの条件や、算定対象から除かれる部分は専門的な確認が必要です。表示の数値だけで建築可能面積を確定しません。
この分野の読み方
同じことばでも法令上の算定と設計上の使い方が異なる場合があります。建物の安全性や法令への適合は用語だけでは判断できません。設計図書と適用基準を建築士などの専門家に確認してください。
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参考・公式情報
国土交通省 住宅・建築：分野の公式情報 ↗編集確認日：2026-10-27。リンク先の内容や提供状況は変更されることがあります。
解説・例文は当サイトの独自編集です。法令、契約、運航、設計、栽培等の個別判断には、その場面の正式な資料をご確認ください。